Komercīpašumu attīstītājs un pārvaldnieks
Laipni lūdzam Riga Norge! Mūsu mērķis ir optimizēt ieguldījumu atdevi, īstenojot efektīvas ilgtermiņa stratēģijas katram aktīvam. Riga Norge apsaimnieko un attīsta tirdzniecības centrus Latvijā.
Par mums
Riga Norge ir uzņēmums, kura panākumi ir balstīti uz profesionālu komandu, kurai ir ievērojama pieredze tirdzniecības centru attīstības un pārvaldības nozarē.
Komanda sastāv no nozares speciālistiem, kuri ir piedalījušies un bijuši atbildīgi par daudziem vadošajiem tirdzniecības centriem Latvijā starp kuriem ir Alfa I un II kārta (60 000 m²), Origo, Universālveikals Centrs (tagad Galerija Centrs, 15 000 m²), Olimpia (25 000 m²), Mols (35 000 m²), Dole (11 000 m²), Damme (16 000 m²), Gaiļezers (12 400 m²), Dauga (8 500 m²), Valleta (13 000 m²), Liiba (9 300 m²).
Šī pieredze nodrošina uzticamu un kvalitatīvu pieeju visiem uzņēmuma projektiem.
Riga Norge piedāvā visaptverošu pakalpojumu klāstu, sākot ar attīstības stratēģisko plānošanu un finansējuma piesaisti līdz objektu iegādei, projektēšanai, būvniecībai un pārdošanai.
Komanda arī nodrošina nomnieku piesaisti, kā arī ikdienas apsaimniekošanu un objektu pārdošanu, kas liecina par viņu profesionālismu un spēju efektīvi pārvaldīt visus projekta aspektus. Šī apņēmība un pieredze palīdz uzņēmumam sasniegt augstākos standartus nozarē un sekmēt komercplatību attīstību Latvijā.
Riga Norge piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, sākot no stratēģiskās attīstības plānošanas un finansēšanas līdz objekta iegādei, projektēšanai, būvniecībai un pārdošanai
Pakalpojumu klāsts investoriem vai klientiem ar esošiem aktīviem:
Attīstības stratēģiskās plānošanas un finansējuma piesaistes procesā veicam rūpīgu iegādes objektu un uzņēmumu izpēti (Due diligence), lai novērtētu iespējamos riskus un potenciālu. Veicam gan esošo, gan jauno objektu analīzi, izstrādājot attīstības plānus ar konkrētiem mērķiem un virzieniem. Nodrošinām uzņēmumu dibināšanu, reģistrāciju un reorganizāciju, kā arī aktīvi sadarbojamies ar bankām un finanšu institūcijām, lai piesaistītu nepieciešamo finansējumu. Izstrādājot attīstības objektu atdeves aprēķinus, nodrošinām efektīvu un pārliecinošu prezentāciju investoriem un finanšu partneriem. Rūpīgi vadam um uzraugām pirkšanas un pārdošanas procesus, lai nodrošinātu darījumu veiksmīgu norisi un labvēlīgu iznākumu.
Nodrošinām pārdošanas procesa pilna cikla vadību un koordinēšanu, sākot no stratēģiskās plānošanas un padziļinātas izpētes (Due Diligence) līdz veiksmīgai darījuma noslēgšanai. Veicam objektu analīzi un atdeves aprēķinus, palīdzot pieņemt stratēģiskus lēmumus. Strādājam ar bankām, lai nodrošinot optimālu pārdošanas procesu. Pārvaldām procesu, garantējot darījumu caurspīdīgumu un efektivitāti, kā arī nodrošinām juridisko un finansiālo drošību visos darījuma posmos.
Nodrošinām pilna cikla nomnieku piesaisti un nomas procesu pārvaldību, veidojot optimālu nomnieku sastāvu un veicinot īpašuma ilgtermiņa vērtības pieaugumu. Piesaistām jaunus nomniekus, pārvaldām nomnieku maiņu un strādājam pie esošo nomnieku efektivitātes uzlabošanas. Piedalāmies nomas līgumu sagatavošanā un slēgšanā, nodrošinot abpusēji izdevīgus nosacījumus un stabilu sadarbību. Risinām ikdienas jautājumus ar nomniekiem, nodrošinot veiksmīgu un ilgtspējīgu sadarbību starp visām iesaistītajām pusēm. Izstrādājam nomas un mārketinga budžetu, lai maksimizētu īpašuma atdevi un veicinātu tā pievilcību tirgū. Mūsu mērķis ir nodrošināt efektīvu un rentablu nomas procesu, kas atbilst gan īpašnieku, gan nomnieku interesēm.
Nodrošinām objektu apsaimniekošanu un tehnisko administrēšanu, fokusējoties uz izmaksu optimizēšanu un efektīvu resursu pārvaldību. Veicam piegādātāju/pakalpojumu sniedzēju cenu aptauju un izvērtēšanu, lai nodrošinātu kvalitatīvus un izdevīgus pakalpojumus. Pārraugām objekta izmaksas, veicam komunālo izmaksu uzskaiti un attiecināšanu uz nomniekiem. Nodrošinām objekta energobilances sagatavošanu un iesniedzam to atbilstošajām institūcijām, kā arī izstrādājam detalizētu objekta izmaksu budžetu, lai nodrošinātu ilgtspējīgu un rentablu objekta apsaimniekošanu.
Nodrošinām būvniecības un remonta darbu koordinēšanu, sākot no stratēģiskās izpētes un attīstības plānu izstrādes līdz veiksmīgai projekta realizācijai. Piedalāmies projektēšanas un būvniecības procesos, uzraugot darbu izpildi un kvalitāti. Veicam būvniecības līgumu sagatavošanu un izvērtēšanu, nodrošinot juridisko un finansiālo drošību. Piesaistām finansējumu un strādājam ar bankām, lai nodrošinātu optimālus investīciju risinājumus. Palīdzam efektīvi īstenot attīstības projektus, garantējot veiksmīgu un ilgtspējīgu rezultātu.
Nodrošinām pilna spektra finanšu vadību un grāmatvedības pakalpojumus, lai uzņēmums darbotos efektīvi un atbilstoši normatīvajiem aktiem. Veicam rēķinu izrakstīšanu, grāmatvedības uzskaiti un nodokļu deklarāciju sagatavošanu un iesniegšanu. Uzraugam debitoru parādus, nodrošinam komunikācīju ar valsts un pašvaldības iestādēm, sagatavojam gada pārskatus un finanšu atskaites īpašniekiem, investoriem un bankām. Veicam finanšu analīzi un nodokļu plānošanu, lai optimizētu izmaksas un nodrošinātu uzņēmuma ilgtspēju. Nodrošinām AML dokumentācijas izstrādi un ieviešanu, kā arī izstrādājam budžetus un izvērtējam finansējuma iespējas, nodrošinot uzņēmuma finansiālo stabilitāti.
Nodrošinām mārketinga aktivitāšu koordinēšanu, palīdzot atrast un piesaistīt piemērotākās mārketinga aģentūras efektīvai sadarbībai. Pārraugām un organizējam to darbību, lai nodrošinātu veiksmīgu atsevišķu kampaņu izstrādi un realizāciju. Uzraugām procesu norisi un veicinām mērķtiecīgu stratēģiju īstenošanu, nodrošinot maksimālu rezultātu un atbilstību uzņēmuma attīstības mērķiem.
Nodrošinām juridiskos pakalpojumus visos uzņēmējdarbības posmos, sākot no līgumu sagatavošanas un juridiskā atbalsta to slēgšanā līdz ierakstu un atzīmju reģistrācijai atbilstošajos publiskajos reģistros. Veicam padziļinātu iegādes objektu un uzņēmumu izpēti (Due Diligence), kā arī apvienošanas un iegādes (M&A) procesu vadību. Nodrošinām būvniecības lietu juridisko uzraudzību, kredīta līgumu un ar tiem saistīto dokumentu izvērtēšanu, kā arī apdrošināšanas polišu analīzi. Piedāvājam uzņēmuma struktūras izvērtēšanu un optimizēšanu, kā arī pārstāvību valsts un pašvaldību institūcijās, nodrošinot juridisko drošību un darbību atbilstību normatīvajiem aktiem.
Sazināties
Mūsu komanda
KRISTINA ATVARE
Jurists, Valdes locekle
kristina@riganorge.lv
+371 29279729
RIHARDS IGĀNS
Tirdzniecības centru un īpašumu pārvaldnieks
rihards@riganorge.lv
+371 26611411
Projekti
Restorāns "MCDONALDS"
Ēkas iznomājamā platība – 432.60 m2
Adrese – “Mazās Džutas”, Ķekavas novads
RIGA NORGE sniedz pilnu pakalpojumu ciklu
Būvmateriālu veikals "KURŠI"
Ēkas iznomājamā platība – 3 124.20 m2
Adrese – “Mazās Džutas”, Ķekavas novads
RIGA NORGE sniedz pilnu pakalpojumu ciklu
Veikals "LIDL"
Ēkas iznomājamā platība – 2 352 m2
Adrese – “Mazās Džutas”, Ķekavas novads
RIGA NORGE sniedz pilnu pakalpojumu ciklu
Tirdzniecības centrs "TĀLAVA"
Ēkas iznomājamā platība – 3 960 m2
Enkurnomnieks – MAXIMA
Adrese – Andreja Saharova iela 21, Rīga
RIGA NORGE sniedz pilnu pakalpojumu ciklu no 2025.gada
Tirdzniecības centrs "KALNCIEMA 41"
Ēkas iznomājamā platība – 1312 m²
Enkurnomnieks – RIMI
Adrese – Kalnciema iela 41, Rīga
Iegādes gads: 2025
Plānotā projekta atdeve (ROE): 20%
RIGA NORGE sniedz pilnu pakalpojumu ciklu
Tirdzniecības centrs "BIĶERNIEKU 21"
Ēkas iznomājamā platība – 956 m²
Enkurnomnieks – RIMI
Adrese – Biķernieku iela 21, Rīga
- Iegādes gads: 2025
- Plānotā projekta atdeve (ROE): 20%
RIGA NORGE sniedz pilnu pakalpojumu ciklu
“Mūsu pieredze ar Riga Norge ir bijusi izcila. Visas sadarbības laikā viņi vienmēr ir apliecinājuši augstu profesionalitāti projektu īstenošanā un nodrošinājuši stabilu peļņu investoriem. Turklāt viņu apņemšanās nodrošināt pilnīgu caurspīdīgumu ar ikmēneša atskaitēm un regulāriem projektu atjauninājumiem ir bijusi neatsverama, ļaujot mums būt labi informētiem par savām investīcijām. Tiem, kas apsver iespēju investēt, es no sirds iesaku Riga Norge kā uzticamu partneri, kas palīdz gūt stabilu atdevi un piedāvā padziļinātu ieskatu katrā projektā.”
Mikus Freimanis
Investors, Investora pārstāvis
ADSELL, SIA, ASSET ONE, SIA, ASSET TWO, SIA
Atsauksmes
Ko mūsu klienti saka par savu pieredzi ar mums:
"Mēs jau vairākus gadus cieši sadarbojamies ar Riga Norge, un viņi vienmēr ir pārvaldījuši projektus profesionāli visos aspektos, kā arī nodrošinājuši izcilu atdevi investoriem."
Joakim Blanking
Partneris
New Agenda Partners AS
"Riga Norge gadu gaitā visās mūsu sadarbībās ir apliecinājusi augstu profesionalitātes un atbildības līmeni. Viņu pieeja projektu vadībā ir rūpīga un uzticama, nodrošinot vienmērīgu īstenošanu no sākuma līdz beigām. Investori var būt pārliecināti par spēcīgu atdevi, jo Riga Norge prioritāte ir izcili finanšu rezultāti. No sirds iesaku Riga Norge kā uzticamu partneri ikvienam, kurš meklē reputāciju ieguvušu uzņēmumu ar fokusētu pieeju kvalitatīvai attīstībai un stabilai investīciju atdevei."
Janis Zaldenieks
Investors
Nord Project, SIA, NORTHPROJECT, SIA
"Riga Norge jau daudzus gadus ir bijis vērtīgs un uzticams partneris mūsu biznesa iniciatīvās. Kopā esam īstenojuši vairākus veiksmīgus projektus. Viņu komanda izceļas ar profesionalitāti, precizitāti un lielisku komunikāciju. Sadarbība ar Riga Norge ir gan efektīva, gan patīkama. Mēs esam pārliecināti, ka mūsu sadarbība turpinās augt arī nākotnes kopīgajos projektos."
Aleksejs Paskovskis
Nekustamo īpašumu aģents
SILVERFOX
Sazinieties ar mums
Vēlies sazināties? Droši raksti, izmantojot zemāk esošo pieprasījuma formu vai kontaktinformāciju. Mēs ar nepacietību gaidām Tavu ziņu.
Komercīpašumu attīstītājs un pārvaldnieks
Saites
Par mums
Projekti
Komanda
Kontakti
Kontakti